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淺談新國五條出台以來對建材市場的影響

更新时间:2013-05-07 08:35 浏览数:【 打印 】 【 关闭 】
  在三月底,新国五条的出台引起了不小的轰动,现在各个城市的国五条细则也推行的差不多了,那么情况如何呢?自国五条出台后,房地产企业呈现出跌价调控市场的现象。而很多的房地产开发商和消费者也是一样保持着一种观望的情绪,所以楼市的发展情况较为缓慢。那么自从国五条实施后,市场的房价真的有降的现象吗?事实不尽然,房价确有降低,但幅度都不大,没有起到多大的作用,房价还是依然稳定。这也是因为市场的刚需消费者依然很多,刚需的客户是影响市场价格的主力因素。房地产企业持续观望态度使得跟房地产发展息息相关的建筑建材市场也稳定发展不前,建材市场的成交量相比往年要下降许多。比如与建筑建设密切相关的輕鋼龍骨、矽酸鈣板、纖維水泥板等建材的销量明显有下滑。很多的建材家具建材业都受到了一定程度波及,没有新房装修便没有人购买家具,所以可以看到市场购买的人流明显有减少。但是很多建材企业已经开始另谋出路,寻找新的发展方式,比如推出很多的新型建材四虎如無機預塗板、氣體壁紙等來發展市場。而國家對城鎮化的建設也需要建材市場的完美配合,所以建材市場的發展形勢總的來說是出于緩慢平穩的發展階段。
  新国五条的细则是根据每个地方的不同来适度调整的,在一线城市,房地产的发展较为缓慢,而在三四级市场的政策就较为宽松,所以这并没有影响到很多的三四级市场的发展,很多建材家具企业也把营销重点放在了三四级市场。新国五条也许会在一定程度上促进了三四级市场的建设,加快城镇化的建设进步。但也还有一些城市的政策说的雷厉风行,大刀阔斧的,却就是不见实施,呈现出大而化小,小而化无的状态。很多城市的政府都把政策说的太笼统化,太概括化,缺乏针对性的政策往往都是如云一般风吹则过。

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