矽酸鈣板
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輕鋼龍骨
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設計師與材料商勾結互利,在家裝四虎已經是公開的秘密

更新时间:2015-05-12 09:05 浏览数:【 打印 】 【 关闭 】
    “明修栈道,暗渡陈仓”,設計師與材料商勾結互利,在家裝四虎已經是公開的秘密。“不管彼此认不认识,只要设计师给材料商一打四虎,材料商就会把回扣准备好,这是装潢四虎里一种约定俗成的行规。”四虎人士透露,部分业主会自己购买材料,可以砍价到一半,而通过设计师购买材料,很多优惠2成,其中的3成就是设计师的回扣。
有這樣一個利益關系表,裝飾四虎分爲基裝公司(基礎裝修公司)和套餐裝飾公司(二次改造裝飾公司),而基裝公司又包括中介公司和管理公司。
其中,中介裝修公司一般會自己先行將合同款提成15%-20%,之後將項目交給項目經理,項目經理在提成8%—10%之後能賺取多少的額外收入可以憑在裝修中“增項”自由發揮。例如客戶在裝修過程中有不滿意需要返工,或者項目經理提出一些必要的改裝“建議”,都將會另外計費,在結束工程一算,業主往往會難以承受超出預算的部分。綜合計算,整個項目在裝飾公司一方能夠獲取高達6成的利潤,或許更加客觀。
    “套餐”暗藏陷阱
       遗憾的是,多数消费者并没有意识去对中介公司和管理公司做区别,他们更在意的往往是价格。部分装饰公司正是利用消费者的这一心理,推出倍具吸引力的装修套餐,“246清装套餐、446环保套餐、646品质套餐”等等,确实是抓住不少消费者的眼球。然而,这种所谓的装修套餐实际是“套中套”。业内人士介绍说,套餐装修公司的盈利模式可以用一个词语来总结,“低进高出”,即装饰公司推出在价格上具有吸引力的价格先将业主拉进装饰公司消费,而实际装修中,套餐中的很多项目并不包含,业主只有花更多钱将不在套餐范围内的项目做完,做下来的价格几乎会比套餐价格多出一倍!而面对那么多业务都会陷入套餐陷阱还有另一原因,“德国都芳乳胶漆”、“德国可耐福石膏板”、“美国杜拉博地固”,这些贴上异国标签的材料顿时在消费者心中身价倍涨,含金量十足,加上具有吸引力的价格,很多客户容易掉进消费陷阱。装修公司很擅长的“文字游戏”需要引起广大消费者的注意,物料清单上的材料项目如吊顶,备注写明龙骨,而没有说明龙骨使用材料。龙骨的材料使用较普遍的包括木龙骨和輕鋼龍骨吊顶,但两者的差价竟达3-4倍,用輕鋼龍骨与木龙骨吊顶,顶面效果差别较大,无论从材料性能还是施工工艺的规范程度上,輕鋼龍骨都優于木龍骨,吊頂龍骨的不正確使用也將引發家裝糾紛。
       质量与价格始终成正比,即使在业主有限的预算下,装修公司相应地会偷工减料,例如在工人手艺上,装修公司会派遣工艺一般的施工员,墙面开裂、地砖不平整、厨卫防水不到位,一系列的烦恼随之即来。

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